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Maison - Vente : 103m² • 4 pièces REF : 72594

12ème arrdt • Montolivet • Marseille

394 000 €
3 825 € / m²
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Exterieur
Salon

Bien rare à la vente à découvrir dès que possible !

C'est une belle maison individuelle, située dans le secteur très prisé de Montolivet que nous vous proposons à la vente aujourd'hui.

Cette jolie maison T4 de 103m2 sur deux niveaux, entièrement rénovée, est agencée comme suit:

Au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre de 40m2, composée d' une cuisine ouverte sur un beau salon, salle à manger, dont vous apprécierez la grande baie vitrée donnant accès à une spacieuse terrasse de 46 m2 et au jardin.

Vous jouirez d'un ensoleillement maximale grâce à l'exposition sud du jardin, sur lequel vous pourrez aisément construire une piscine.

Le coté nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau douche à l'italienne et d'un dressing.

À l'étage vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine, idéale pour en faire une salle de jeux.

Le stationnement est facile dans la propriété avec un garage indépendant, facilement transformable en studio.

A proximité de toutes commodités venez découvrir ce bien idéal pour votre famille.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 4 pièces
Surface Habitable : 103 m². 103 m² Carrez
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Maison : Après 1997
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 46 m², Jardin de 590 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,5 m²Carrelage--
Cuisine-11 m²CarrelageNordJardin
Salon-28,5 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-9 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 2-9 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 31er12,2 m²CarrelageEstJardin
Mezzanine1er9,6 m²CarrelageEstJardin
Terrasse-46 m²CarrelageSud-
Jardin-590 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété1 €10 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière133 €1 600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
134 €1 610 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
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Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Mezzanine
Mezzanine
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Entrée maison

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Plan
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