Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 100m² • 4 pièces REF : 82629

11ème arrdt • La Valbarelle • Marseille

265 000 €
2 650 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

VALBARELLE - MAISON T4 - AU CALME - FORT POTENTIEL

Laissez-vous séduire par cette maison au calme absolu et pleine de charme. Sur une parcelle de 325m2, elle est agencée sur 2 niveaux de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine séparée
- Un salon/salle à manger avec sa cheminée
- Une terrasse surplombant le jardin reliant cuisine et salon
- Deux belles chambres avec placards
- Une salle de bain
- Un coin dressing
- Accès direct à une deuxième terrasse reliant les deux chambres

A l'étage :

- Une belle chambre spacieuse de plus de 21m2

En ce qui concerne l'extérieur, le jardin en restanque renforce la sensation de vie paisible à la campagne loin de l’agitation de la ville. Les terrasses dont l’une avec barbecue en bâti incitent à la détente et à la convivialité les soirs d’été...

Vous l'aurez compris cette maison pleine de charme et au calme absolu possède un énorme potentiel. De plus, le stationnement peut se faire facilement dans la rue.

A proximité de toutes commodités vous pourrez vous rendre facilement vers toutes les destinations.

COUP DE COEUR ASSURE

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 4 pièces
Surface : 100 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse, Jardin de 325 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,4 m²Carrelage--
Cuisine-7,42 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Salon-17,09 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
SdB-5,12 m²Carrelage--
Chambre 1-12 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 2-11,7 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 31er21,03 m²CarrelageSud-EstJardin
WC--Carrelage--
Dégagement-9,4 m²Carrelage--
Terrasse-----
Jardin-325 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageAtelier

Aménagement cuisinePlacards

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

Situation
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière32 €386 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
32 €386 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Terrasse
Extérieur
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Terrasse
Mezzanine
Mezzanine

Plans

Plan 3D
Plan

DECOUVREZ La Valbarelle

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

La Valbarelle - La Treille
La Valbarelle - La Valentine
La Valbarelle - Massif du Garlaban (Vue 1)
La Valbarelle - Massif du Garlaban (Vue 2)
La Valbarelle - Massif du Garlaban (Vue 3)
La Valbarelle - Massif du Garlaban (Vue 4)
La Valbarelle - Primeur - La Valentine
La Valbarelle - Saint-Marcel
La Valbarelle - Sentier de Pagnol
La Valbarelle - Tram - William Booth (Vue 1)
La Valbarelle - Tram - William Booth (Vue 2)
La Valbarelle - La Treille
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici