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Maison - Vente : 76,19m² • 3 pièces REF : 74354

12ème arrdt • Les Trois Lucs • Marseille

365 000 €
4 791 € / m²
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Jardin
Salon

Dans belle maison de deux appartements indépendants en co-propriété (voir références 72940 et 74353) quartier Les Trois Lucs (12ème), rez-de-chaussée rénové de 76 m2 / 3 pièces. Terrasse jardin de 418 m2 et grand garage.

L’appartement bénéficie d’une entrée extérieure privative et de la jouissance de la moitié du jardin. Très lumineux et très clair, ce T3 a été rénové dans un style contemporain. L’espace à vivre comprend un grand salon avec cuisine américaine de près de 34 m2 ouvert sur une superbe terrasse carrelée.

La partie nuit comprend deux chambres au parquet en chevrons et une salle de bains avec une cloison en carreaux de verre. WC séparés.

Le beau jardin plein sud très arboré et très soigné incite à la détente et à la convivialité. Possibilité d’installer une piscine.

Belles prestations double vitrage PVC, climatisation, chauffage individuel. Cave. Garage de 19 m2. Bon état façade et toiture.

Bonne situation proche du village des Trois Lucs et des centres commerciaux La Valentine.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 3 pièces
climatisation
Surface : 76 m² dont 76,19 m² Carrez
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse, Jardin de 418 m², Garage de 18,79 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-33,62 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--CarrelageSudJardin
Chambre 1--ParquetOuestJardin
Chambre 2--ParquetSudJardin
SdEau--Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-----
Jardin-418 m²-Sud-
Garage-18,79 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

04_Salon
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Salon
Salon

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Salon

Photos

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09_Cuisine
11_Chambre1
Jardin
Jardin
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Cuisine
Cuisine
Chambre1
Salle de bain
Chambre2
Chambre2
Degagement

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