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Maison - Vente : 55m² • 3 pièces REF : 71473

7ème arrdt • Endoume • Marseille

337 000 €
6 127 € / m²
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Salon

VALLON DES AUFFES *** EXCEPTIONNEL *** MAISON INDIVIDUELLE *** VUE INCROYABLE

Très rare à la vente, cette jolie maison se situe en 1ère ligne sur le petit port du Vallon des Auffes.

Avec une vue imprenable de toutes les pièces sur: le port, la mer et les bateaux, la maison est orientée plein sud et bénéficie d'une luminosité incroyable du matin au soir.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salle de bain avec WC et d'une chambre avec de jolis carreaux en terre cuite.

Au 1er étage un salon-séjour parqueté avec cuisine US imaginé comme dans un bateau: banquette-coffre laqué blanc devant la grande baie vitrée ouverte sur le port...

Sur la mezzanine attenante au séjour une chambre avec de grands placards.

A voir très très vite!

Descriptif général

Type de bien :
Maison 3 pièces
climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 55 m²
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : ..
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon1er23 m²ParquetSudMer
Cuisine US1er-ParquetSud-EstMer
Chambre 1-12 m²TomettesSudMer
Chambre 22ème12 m²ParquetSudMer
SdB/WC-4 m²CarrelageEstCour
Hall d'entrée-2 m²Tomettes--
.---Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
50 €600 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : 600 euros / an de taxe d'occupation du domaine maritime

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Vue
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Salon

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Photos

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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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