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Maison - Vente : 42m² • 3 pièces REF : 72057

11ème arrdt • La Valbarelle • Marseille

170 000 €
4 048 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Climatiseur
Chambre

A vendre charmante maison mâcon (fondation prévue pour un étage), située dans le 11e arrondissement de Marseille.

Agencée sur 42 m2, elle offre :

- Un vestibule de 4 m2 avec porte K par K ouvrable en entier ou en moitié supérieure verrouillable à clef
- Une seconde porte K par K verrouillable également, ainsi qu'une double porte en bois verrouillable aussi
- Une cuisine à l'américaine en L entièrement aménagée (frigo, micro-onde, four, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, évier double bacs en grès marron) offrant de nombreux rangements
- Une salle de bain avec baignoire et WC ballon d'eau chaude neuf (moins de 2 ans) 150 litres (environ 4 douches) dans les combles
- Une chambre équipée de doubles rideaux et d'un placard mural
- Un coin salon
- Une climatisation
- Un ventilateur plafonnier dans le salon
- Un plafond neuf en lambris bois blancs, sols carrelés
- Un cabanon extérieur faisant office de cave (bien plus grand qu'une cave)
- Un compteur électrique et unité de climatisation' à l'extérieur derrière la maison
- Un étendage extérieur dans la cours intérieur dépendante

A proximité de toutes commodités (arrêt de bus à 50 mètres bien desservit par la RTM lignes 15,40 et18).

Descriptif général

Type de bien :
Maison 3 pièces
climatisation
Surface Habitable : 42 m²
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Cuisine
Climatiseur
Chambre

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