Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 70 m² • 2 pièces REF : 90651

Malpassé • 13ème arrdt • Marseille

159 000 €
2 271 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Photo1
Photo1
Photo2
Photo3

A vendre maison de plain pied T2/T3 dans secteur calme et pavillonnaire de Malpassé. Beaucoup de charme. Maison non mitoyenne et sans vis-à-vis, lumineuse.
L’ensemble comprend le corps de la maison, en L, de 70m², une cour intérieure exposée plein sud de 25 m² et une petite cour arborée de 3 m² pour accéder à la maison.
Le corps de la maison se compose :
- D’un hall d’entrée + un cellier
- D’un espace ouvert de 32,5 m² comprenant un salon avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger et une cuisine équipée avec plaques à induction. La salle à manger ouvre également sur la cour intérieure de 25 m² sans vis-à-vis.
- D’une salle de bain refaite à neuf, avec douche à l’italienne
- D’un WC séparé
- D’une antichambre avec dressing
- D’une chambre de 11 m² ouvrant sur la cour intérieure.
A noter aussi que la maison comprend un étage de 16 m² hors loi-carrez, accessible par un escalier intérieur et aménagé en chambre d’appoint car la hauteur sous plafond ne permet pas d’y tenir debout.
Le tout est chauffé par convecteurs électriques de moins de 5 ans. Une climatisation réversible est également présente.

La maison est à moins de 5 minutes du métro et à proximité des grands axes sans en avoir toutefois les nuisances sonores. Le stationnement est facile.
Idéal pour un premier investissement, jeune couple ou couple sans enfant.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 2 pièces
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Cour/Patio.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cour/Patio-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Photo1
Plein écran

Photos

Photo1
Photo2
Photo3

DECOUVREZ Malpassé

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

Malpassé - Canal de Marseille (Vue 1)
Malpassé - Chaîne de l'Etoile
Malpassé - Château Gombert
Malpassé - Chemin du Massif de l'Etoile
Malpassé - Fête à Château Gombert
Malpassé - Fête de la Saint-Eloi
Malpassé - Place des Héros
Malpassé - VTT sur le Massif de l'Etoile
Malpassé - Vue Château-Gombert
Malpassé - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici