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Appartement Triplex - Vente : 175,84m² • 8 pièces REF : 74058

11ème arrdt • Saint-Menet • Marseille

610 000 €
3 469 € / m²
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Cuisine 2
Cuisine 2
Pièce à vivre 3
Cuisine
Pièce à vivre
Salon
Cuisine 3
Façade
Pièce à vivre 2
Mezzanine

A vendre petit immeuble de 4 appartements, exposé sud, refait à neuf, situé dans le 11e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 175,8 m2, il se compose de :

- Un appartement de 40,74 m2 au rez-de-chaussée avec une terrasse de 21,27 m2
- Un appartement de 33,27 m2 au rez-de-chaussée avec une terrasse de 18,88 m2
- Un appartement de 56,92 m2 à l’étage dont une mezzanine de 16,22 m2
- Un appartement de 44,91 m2 dont une mezzanine de 12,73 m2

Les appartements ont été complètement refaits à neuf :

- Des cuisines semi-équipées avec des hottes
- Une installation électrique neuve
- Une plomberie neuve
- Des peintures neuves
- Un ravalement de façade neuve
- Des salles de bain neuves équipées
- Des volets roulants électriques
- Une climatisation réversible dans tous les appartements

Ils n’ont pas été occupés depuis leur rénovation complète.

Stationnement très facile dans l’avenue de Saint-Menet.

A proximité de toutes commodités (mois d’une minute de l’autoroute A50 entre Marseille et Aubagne, écoles, collège Notre-Dame de la Jeunesse à 150 m).

Descriptif général

Type de bien :
T8 en triplex
climatisation
Surface Habitable : 175,84 m²
Etage : 1/2/3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 4
Salles de bain : 4
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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