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Appartement Triplex - Vente : 135 m² • 4 pièces REF : 86700

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

250 000 €
1 852 € / m²
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Salon

LOCAL POUR COMMERCE *** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL *** ENDOUME *** ATELIER DE 60M2 AU -1 *** APPARTEMENT A L'ETAGE

Situé au coeur du quartier d'Endoume, à côté de commerces florissants, ce local peut accueillir tous types de commerces.

Au rez de chaussée le local pour accueillir la clientèle est propre (refait il y a deux ans) et dispose de toilettes aux normes handicapés.

Au - 1 une grande cave de 60m2 pouvant faire office d'atelier, de cuisine, de réserve ou autre.

Au 1er étage un appartement plein de charme avec ses belles hauteurs sous plafonds et ses tomettes pourra servir de bureau (toutes les prises électriques nécessaires sont installées) ou de logement.

Bien très rare à la vente, emplacement exceptionnel pour les commerces souhaitant de la visibilité et de la surface pour produire. A voir très vite...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4 en triplex
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 135 m² dont 135 m² Carrez
Etage : Rdc/1/2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Local commercial-40 m²CarrelageOuestRue
Cuisine1er8 m²CarrelageSudRue
Chambre 11er16 m²TomettesEstCour
Chambre 21er10 m²TomettesEstCour
SdEau1er4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cave-60 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
50 €600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Local commercial
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Local commercial
Local commercial
Local commercial
Arrière boutique
Arrière boutique
Cave 1
Cave 1
Cave 1
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau

Plans

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Boutique 3D
Caves 3D
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Plan appart
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