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Appartement Duplex - Vente : 90m² • 3 pièces REF : 68289

2ème arrdt • Les Grands-Carmes • Marseille

205 000 €
2 278 € / m²
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Atypique et grand T2/3 avec mezzanine dans immeuble ancien (ancien couvent déclaré monument historique à à 5 minutes du Vieux Port à pied dans le quartier historique du Panier sur la rue de l’Evêché.
Proche de la mer, de la Vieille Charité, du MUCEM et de la Cathédrale de la Major.
Commerces et écoles à proximité.
Place de la Joliette à 7 minutes à pied.
Les fenêtres (double vitrage) donnent à la rue de l’Evêché.
Voisinage calme et respectueux.
2eme étage sans ascenseur. Belles et amples escaliers.
Grands volumes, hauteur de plafond.
Tomettes (grande chambre) et carrelage au sol (cuisine et salle de bains).
Grande salle de bains avec grande baignoire et WC.
Grand salon et couloir avec parquet. 2 armoires dans le salon.
Cuisine séparée et équipée ouverte au salon. Séparée par un bar.
Grande chambre avec cheminée, 2 grands placards et dressing.
Mezzanine habitable.
Toute petite ‘chambre’ qui peut servir de bureau, de débarras, de chambre bébé ou de chambre individuelle.
Gaz de ville. Chaudière récente bien entretenue. Factures à l’appuie.
2 Syndics professionnels. Faibles charges de copropriété (environs 1200 euros par an). Absence de travaux prévus (façade refaite en 2012 et les parties communes serons refaites en 2016 à ma charge).
Taxe foncière de 500 euros environs.
89,35 m2 loi carrez
A partir du 30 Mai l’appartement sera mis en agence.
Visites les WE les samedi ou les dimanches à 11h.

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
meublé
Surface Habitable : 90 m². 89 m² Carrez
Etage : 2/3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
450
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
80
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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