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Appartement Duplex - Vente : 65m² • 3 pièces REF : 76906

10ème arrdt • Saint-Loup • Marseille

109 000 €
1 677 € / m²
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Salon
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Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Degagement
Escalier
Vue
Vue
Balcon

Secteur Saint Loup (10ème) T3 en duplex de 66m2 dans une résidence semi-récente.

Au 6ème et dernier étage, exposé plein ouest, cet appartement traversant offre un vrai bain de soleil du séjour au balcon à la vue dégagée sur Marseille notre dame de la garde et les collines.

Bien divisé, il se compose d’une entrée avec l’espace à vivre, une cuisine US
et à l'étage deux chambre séparée par une salle d'eau et le WC

L’ensemble très lumineux affiche un prix imbattable par rapport à la qualité de la résidence.

Idéal premier achat toutes commodités à deux pas : école, commerces, accès autoroutiers...

Prix « coup de fusil » à ne pas laisser passer !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
traversant, meublé, vue sur mer
Surface Habitable : 65 m². 65 m² Carrez
Etage : 6/7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4 m², Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,2 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US-6,8 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 12ème9,13 m²CarrelageEstJardin
Chambre 22ème9,5 m²CarrelageOuestJardin
WC2ème-Carrelage--
Dégagement2ème2 m²Carrelage--
SdEau-3,5 m²Carrelage--
Balcon 1-4 m²CarrelageOuest-
Balcon 2-3 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété135 €1 620 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière69 €825 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
204 €2 445 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
160
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
55
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran

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Photos

Salon
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Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Degagement
Escalier
Vue
Vue
Balcon

Plans

Plan_Etage
Plan_Etage_3D
Plan_RDC
Plan_RDC

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Photos du quartier

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Saint-Loup - Parc du 26ème centenaire
Saint-Loup - Parc du 26ème centenaire
Saint-Loup - Parc du 26ème centenaire
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