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Appartement Duplex - Vente : 49m² • 2 pièces REF : 73830

6ème arrdt • Vauban • Marseille

185 000 €
3 776 € / m²
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- - -COEUR VAUBAN, T2 RÉNOVÉ DE 49M2 EN DUPLEX- - -

Situé rue Bossuet, au premier et dernier étage d'un immeuble ancien et donnant sur une cour au calme, ce type 2 de 49m2 est agencé comme suit:

-Un séjour de 30m2 avec deux fenêtres exposé sud
-Une cuisine ouverte et équipée de 5m2
-Des WC séparés
-À l'étage, un espace chambre/bureau de 11m2
-Une salle d'eau

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou de l'investissement, laissez vous séduire pas le cachet de ce duplex, ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité.

Descriptif général

Type de bien :
T2 en duplex
climatisation, meublé
Surface Habitable : 49 m². 49 m² Carrez
Etage : 1/2ème sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²CarrelageSudCour
Cuisine US-5 m²CarrelageSudCour
Chambre2ème11 m²ParquetSudSalon
SdEau2ème3 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €650 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
104 €1 250 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
109.5
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3.3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
11_Mezzanine
Chambre
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Salle de bain
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16 Degagement

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