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Appartement - Vente : 133 m² • 5 pièces REF : 84546

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

355 000 €
2 669 € / m²
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*** TRES BEAU T4/5 *** BLANCARDE *** TRAVERSANT *** RENOVE ***

Venez découvrir cet appartement d'exception situé à la Blancarde en face des Cinq Avenues, à deux pas de l'avenue du Maréchal Foch.

Au 3ème étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur ce bien de plus de 130 m2 a été récemment rénové avec goût.
Belles prestations : double vitrage PVC, cuisine toute équipée, électricité refaite, nombreux rangements ...
Le bien se compose d'une grande pièce à vivre de presque 50m2 donnant sur une terrasse exposé Est.
Ensuite, un hall dessert la partie nuit composée de trois belles chambres et deux salles d'eau. Une des chambres donne accès à un balcon exposé Ouest.

Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, piscine ...).
Possibilité de louer un emplacement de parking.

Le bien dispose également de deux caves.

Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, climatisation, meublé
Bien en copropriété
Surface : 133 m² dont 133 m² Carrez
Etage : 3ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 9,16 m², Balcon de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,94 m²Carrelage--
Séjour-29,21 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US-12,96 m²CarrelageOuestTerrasse
WC--Carrelage--
Dégagement-12,4 m²Carrelage--
Chambre 1-22,18 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre 2-13,32 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre 3-16,74 m²CarrelageOuestRue
SdEau 1-9,98 m²CarrelageOuestCour
SdEau 2-3,69 m²Carrelage--
Terrasse-9,16 m²-Est-
Balcon-4,5 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété148 €1 776 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière171 €2 049 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
319 €3 825 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : GESTION IMMOBILIERE COSTABEL : 22, boulevard Camille Flammarion 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau 1
Salle d'eau 1
Salle d'eau 1
Salle d'eau 2
Salle d'eau 2
Dégagement
Terrasse

Plans

Salon
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