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Appartement - Vente : 84m² • 4 pièces REF : 69819

11ème arrdt • Saint-Marcel • Marseille

239 000 €
2 845 € / m²
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Sejour 4
Sejour 4
Sejour 6
Terrasse 2
Chambre
Séjour cuisine
Jardin 1

Appartement T4 (3 chambres) dans résidence au calme, sécurisée et arborée, étage 1 sur 2, sans aucun vis-à-vis.

Résidence fermée par portail automatique et interphone dans le 11ème Arrdt à St Marcel, au pied des collines : environnement très calme et verdoyant. Parc et terrain de jeux (football, basket, pétanque…) clôturés et sécurisés pour les enfants.

Parking dans la résidence.

Commerces de quartier, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Centre Commercial La Valentine, cinéma et accés autoroute A50 à 3min.

Appartement vendu avec 1 box de 16m2 pour 1 voiture sous le bâtiment, fermé par porte à télécommande, une cave de 6m2, et une parcelle de terrain d’environ 65m2 non attenante à la résidence, idéale pour le loisir et le potager, le long du Canal de Marseille (abri de jardin laissé sur place).

L’appartement fait 84m2, parquet refait il y a 3 ans dans toutes les pièces sauf dans WC (carrelage). Aucun travaux à prévoir.
Séjour –cuisine : 33m2, cuisine entièrement équipée.
Chambre 1 : 13,65m2
Chambre 2 : 11,45m2
Chambre 3 : 9,15m2

4 grands placards à portes coulissantes pour le rangement.

Les menuiseries alu ont 4 ans et les baies vitrées coulissantes donnant sur le balcon-terrasse (13m2) sont équipées de volets roulants électriques à télécommande.
Store électrique à télécommande sur le balcon terrasse de 13m2. Vue sur le parc et les collines.

Charges de copropriété : environ 135 € / mois

Descriptif général

Type de bien :
T4
meublé
Surface Habitable : 84 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse, Balcon, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
175
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Sejour 4
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Photos

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