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Appartement - Vente : 82 m² • 4 pièces REF : 89136

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

260 000 €
3 171 € / m²
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salon

*** 13011 - T4 - LUMINEUX - AU CALME - TERRASSE ET BOX ***

Magnifique T4 au 1er étage d'un immeuble récent, d'une résidence haut de gamme, bien entretenue, arborée et sécurisée.

Agencé sur 82m2, il offre :
- Un grand espace salon, séjour de 30m2 avec baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse de 13m2 exposée plein sud
- Une cuisine équipée haut de gamme en très bon état ouverte sur le séjour
- Trois belles chambres avec de nombreux rangements
- Une salle de bain récente en parfait état avec double vasques
- Un wc séparé

Des prestations de qualités complètent le bien notamment des volets roulants électriques télécommandés.

Il dispose d’un Box en sous-sol et d'une place de parking extérieure en sus

Il se situe proche de toutes commodités : tramway, écoles et commerces.

A découvrir très vite !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
meublé
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 82 m² dont 82 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²CarrelageSudJardin
Cuisine--Carrelage--
Chambre 1-10 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-10 m²CarrelageSudJardin
Chambre 3-9 m²CarrelageOuestJardin
SdB/douche-5 m²Carrelage-Jardin
Dégagement-5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-13 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété158 €1 900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière125 €1 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
283 €3 400 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 82 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
95
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre
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