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Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 87579

Saint-Marcel • 11ème arrdt • Marseille

229 000 €
2 863 € / m²
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Appartement type T4 entièrement rénové dans petite résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, centres associatifs ...) proche de l'axe autoroutier et centres commerciaux secteur la Forbine. Résidence de 62 copropriétaires avec un grand parc arboré, aire de jeux et nombreuses places de parking.
Appartement lumineux, moderne, comprenant une grande cuisine équipée US ouverte sur le séjour et donnant sur une loggia semi-fermée, un salon donnant sur une terrasse de 10m2, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, nombreux rangements, cave et garage. La chambre donnant sur la terrasse peut être transformée en salle à manger sans aucun travaux. Parfait état "clé en main" avec doubles et triples vitrages, volets électriques, porte blindée. Vrai coup de cœur, avec son jardin privatif de 100 m2 à 50 m de la résidence, situé au calme le long du canal, il fait le plaisir des jardiniers et amateurs de barbecue.
Charges prévisionnelles annuelles de 1431 euros (119 euros/mois) avec aucun frais à venir (façades immeubles votées).

Descriptif général

Type de bien :
T4
meublé
Bien en copropriété
Surface : 111 m² dont 80 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Jardin, Loggia, .

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
Loggia-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
199
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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