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Appartement - Vente : 70m² • 4 pièces REF : 54403

8ème arrdt • Saint-Giniez • Marseille

189 000 €
2 700 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

Au début de l'avenue de Mazargues, dans une résidence année 60 fermée et sécurisée.
Type 4 entièrement RÉNOVÉ, PLEIN SUD, en DENIER ÉTAGE avec BALCON plein ciel.

Cet appartement, traversant et ENSOLEILLÉ est agencé comme suit:

3 chambres
1 séjour/salon qui ouvre sur le balcon ,
1 cuisine séparée équipée,
1 Salle de bains
1 wc

AU CALME, avec VUE DÉGAGÉE, ce jolie T4 bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, et axes autoroutiers dans un QUARTIER AGRÉABLE.

Stationnement libre dans la résidence.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, meublé
Surface Habitable : 70 m². 66,5 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 2 m², Balcon de 3,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,69 m²ParquetSudCour
Cuisine US-5,87 m²CarrelageNordLoggia
Chambre 1-7,77 m²ParquetNordCour
Chambre 2-11,07 m²ParquetSudCour
Chambre 3-9,63 m²ParquetNordCour
SdB-2,84 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Loggia-2 m²CarrelageNord-
Balcon-3,6 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Stationnement libre dans résidence fermée
Résidence sécurisée par portail

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Chaudière neuve

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété103 €1 234 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière76 €909 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
179 €2 143 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Balcon
Balcon
Vue Balcon
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Cuisine
Vue Loggia Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 3
Chambre 3
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Chambre 2
Chambre 2
Salle de Bains

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