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Appartement - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 71432

9ème arrdt • Mazargues • Marseille

175 000 €
2 500 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Chambre 1
chambre 2

A vendre appartement T3 traversant et en excellent état, au 6e et dernier étage avec ascenseur, situé dans le 9e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 70 m2, il offre :

- Une entrée avec un placard
- Une loggia exposée plein sud avec une dégagée et une petite vue sur la mer
- Une cuisine américaine ouverte sur le séjour de 30 m2 donnant sur la loggia
- Un cellier
- Deux chambres dont une avec placard donnant sur un jardin sans vis-à-vis
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une climatisation dans le séjour
- Des fenêtres double vitrage oscillo-battantes
- Une cave
- Un parking facile

Les charges : 170 euros/mois environ incluant chauffage collectif au sol.
Taxe foncière : 1200 euros.

A proximité de toutes commodités (commerces, écoles), de Mazargues, Bonneveine, des plages, du Parc Bortoli, du Parc national (calanques de Sormiou), Luminy, du Prado.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, meublé
Surface Habitable : 70 m²
Etage : 6ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Cuisine
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Photos

Cuisine
Salle de bain
Chambre 1
chambre 2

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