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Appartement - Vente : 52,5 m² • 3 pièces REF : 87391

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

154 000 €
2 933 € / m²
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Salon

******* APPARTEMENT COUP DE COEUR ********

Venez découvrir ce magnifique T3 de 57m2 situé dans un petit immeuble au coeur de Sainte Marguerite dans un lotissement résidentiel - qui vous séduira par la qualité de sa rénovation.

Au 1er étage sans ascenseur il se compose de:
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée
- Deux belles chambres
++ Pour votre confort: de nombreux rangements, fenêtres en double vitrage, garage de 23 m2 en SUS à 20 000 €

A proximité de tous les commerces et commodités: bus, métro, écoles, commerçants... A voir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, meublé
Bien en copropriété (45 lots)
Surface : 57 m² dont 52,5 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box double
Extérieur : Loggia de 1,47 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,5 m²ParquetOuestRésidence
Cuisine US--ParquetEstCour
Chambre 1-10 m²ParquetNord-
Chambre 2-10 m²Parquet--
SdEau-3,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Loggia-1,47 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière74 €892 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
158 €1 892 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : Agence cofimmo : 378 bd Georges clémenceau 13300 Salon de Provence


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
165
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
38
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau

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