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Appartement - Vente : 51m² • 2 pièces REF : 71929

14ème arrdt • Saint-Barthélemy • Marseille

155 000 €
3 039 € / m²
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--- Coup de cœur Garanti ---

* Situation exceptionnelle entre le 13eme et le 14eme: Vue mer panoramique / Dernier étage / Grande terrasse / Piscine / Parc arboré privé, sécurisé et gardienné / Qualité de construction (Georges 5).

* Résidence Parc de la Vigie. T2 lumineux et standing de 51m2, au 5eme étage avec ascenseur, plein sud, grande terrasse à ciel ouvert (20m2), accessible sur toute la longueur de l’appartement (3 ouvertures).

* L'appartement est composé :
- d'un hall d'entrée de 6.5m2 avec placard
- d’une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour de 28.5 m² donnant sur la terrasse (2 ouvertures)
- d’une grande chambre avec placards de 11.5 m2 donnant sur la terrasse (1 ouverture)
- d’une salle de bain design récente avec douche moderne de 3.5 m2
- d’un WC séparé de 1.1 m2
- d’une grande terrasse arborée de 19.8m2

+ 1 parking privé proche de l’entrée du bâtiment
+ 1 garage à motos/vélos collectif et fermé

* Équipements :
- Clim réversible Daikin bi zone (chambre et séjour)
- Store électrique avec anémomètre
- Possibilité de vente entièrement meublé (TV 152cm / électroménager / meubles divers avec canapé convertible)

* Divers :
- Très peu de frais de chauffage
- Accès direct aux grands axes routiers gratuits (Aix/Aubagne/Marignane en 20 minutes)
- Petite centre commercial / Carrefour / 2 lignes de bus / 3 collèges et plusieurs écoles privées ou publiques à proximité
- Charges (eau comprise) : 90 euros/mois
- Bon rendement locatif : 700 euros/mois hors charges

Pack Photos détaillé et plan sur demande.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, meublé, vue sur mer
Surface Habitable : 51 m²
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse. Piscine partagée (15m x 6m).

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
89
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plein écran

Photos

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