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Appartement - Vente : 49,21 m² • 2 pièces REF : 85946

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

146 000 €
2 967 € / m²
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Salon

GRAND T2 - VUE MER

Situé dans la résidence sécurisée Super Rouvière, venez découvrir ce charmant T2 avec une vue imprenable sur la rade de Marseille.
Ce bel appartement lumineux, rénové, au calme, sans vis à vis est proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun...).

Cet appartement meublé est composé de :
- un balcon avec 2 petites terrasses vue sur la mer, accessible de toutes les pièces de l'appartement
- une pièce à vivre lumineuse
- une cuisine équipée ouverte sur le salon
- une grande chambre de plus de 14m2
- une salle d'eau avec douche et wc
De nombreux rangements dans toutes les pièces.

Des prestations de qualité : double vitrage, porte blindée, stores électriques, climatisation réversible.

Appartement libre de toute occupation le 1er juin.
Actuellement loué 900€/mois charges comprises, 760€/mois hors charges.

Le quartier est calme et arboré, à 10 minutes du Parc National des Calanques.

A découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, meublé, vue sur mer
Surface : 49,21 m² dont 49,21 m² Carrez
Etage : 18ème sur 20 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 10,01 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/05/2018  Loyer : 900 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31,14 m²CarrelageNord-OuestMer
Cuisine US--CarrelageNord-OuestMer
Chambre-14,58 m²CarrelageNord-OuestMer
SdEau-3,49 m²Carrelage--
Balcon-10,01 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone


Informations complémentaires : Chauffage électrique/Climatisation réversible
Stores électriques
Cave au 4éme sous-sol avec porte blindée, en bon état, carrelage au sol

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière93 €1 110 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
233 €2 790 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Balcon
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Chambre
Salle de bain

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