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Appartement - Vente : 47m² • 2 pièces REF : 74722

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

130 000 €
2 766 € / m²
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Salle à manger
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Séjour
Salon
Entrée et cuisine
Chambre avec placards intégrés
Chambre avec placards intégrés
Séjour
Séjour
Séjour
Séjour
Salle d'eau wc
Salle d'eau douche
Vue sur la mer
Vue sur Marseille Est
Cuisine
Bureau

A vendre appartement T2/3 exposé nord/sud, lumineux, traversant, avec une très belle vue sur les collines des calanques et stade, un vue échappée sur la mer et sur les îles du Frioul, au 15e étage, situé dans une résidence fermée avec deux ascenseurs et un monte-charge du 9e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 47 m2 (45 m2 Loi Carrez), il comprend :

- Une entrée distribuant une chambre principale avec placards intégrés
- Un bureau ou chambre pour bébé
- Une salle d'eau avec douche, simple vasque et wc
- Un salon
- Une cuisine équipée et ouverte
- Du double vitrage
- Des stores électriques
- Une porte blindée
- Une cave
- Un chauffage par le sol

Parking à emplacement libre au pied de la résidence.
Charges : 134 euros/mois comprenant gardien, sécurité 24/24, entretien parties communes et espaces verts, chauffage central.
Taxe foncière : 726 euros.


A proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie au pied de la résidence et transports (ligne bus 21, 47, 48,49 et métro Dromel)).

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, meublé, vue sur mer
Surface Habitable : 47 m². 45 m² Carrez
Etage : 15ème sur 18 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salle à manger
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Photos

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Entrée et cuisine
Chambre avec placards intégrés
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Salle d'eau douche
Vue sur la mer
Vue sur Marseille Est
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Bureau

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