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Appartement - Vente : 46m² • 2 pièces REF : 72299

12ème arrdt • Saint-Barnabé • Marseille

140 000 €
3 043 € / m²
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Salon

Vous n’aimez que le contemporain ? Vous rêvez d’un style épuré et design ? Vous aurez le coup de cœur pour cet appartement « designer » où tout est fluidité et élégance

Au cœur de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement, T2 de 46 m2 exceptionnel entièrement rénové. Dans résidence fermée semi-récente aux espaces verts bien entretenus rez-de-chaussée vue sur jardin à l'abri des regards et du passage.

L’ensemble est particulièrement bien divisé. Le salon spacieux se prolonge par une cuisine américaine. L’îlot repas sépare la cuisine du salon sous une ligne de spots encastrés.

L’espace à vivre est lumineux avec sa double exposition Sud et Ouest. Le mobilier design structure le salon en privilégiant une circulation facile.

La partie nuit se compose d'une belle chambre parquetée avec sa salle d’eau et s’inscrit dans le total look design de ce 46 m2 d’exception avec wc séparé.

Les prestations de cet appartement sont remarquables : mobilier sur mesure, Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, cave.

Le stationnement est facile (place de parking libre).

L’emplacement est idéal au cœur de Saint Barnabé. Proche de tous commerces et commodités. Métro dans le village et bus à la porte.

Un bien rare à la vente à visiter rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T2
meublé
Surface Habitable : 46 m². 45,68 m² Carrez
Etage : Rdc sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29,7 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine US--CarrelageSud-OuestJardin
Chambre-10,96 m²ParquetOuestJardin
SdEau-2,84 m²Parquet--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Stationnement collectif libre, résidence fermée.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété63 €760 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
113 €1 360 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
316
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
Cuisine
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Chambre
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