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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 91072

Baille • 5ème arrdt • Marseille

99 000 €
2 200 € / m²
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Salon

* BAILLE * T2 * ANCIEN *

Très joli appartement de type 2 en bon état baigné de LUMIERE.

Il se trouve au 1er étage/4 d'un petit immeuble ancien bien entretenu.

Il est agencé comme suit:

- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une grande chambre
- Une salle d'eau avec toilettes

Petit travaux à prévoir.

A proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des facultés,
cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À voir sans tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, meublé
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 45 m² dont 45 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,19 m²LinoNord-EstRue
Cuisine-6,32 m²LinoNord-OuestRue
Chambre-10,85 m²LinoNord-EstRue
SdEau/WC-1,75 m²---
Dégagement-4,87 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière34 €403 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
84 €1 003 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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