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Appartement - Vente : 38m² • 2 pièces REF : 45368

2ème arrdt • Hôtel De Ville • Marseille

109 000 €
2 868 € / m²
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Salle d'eau
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LE PANIER - T2 - CALME ABSOLU

Récemment rénové, au 1er étage d’un immeuble ancien typique du Panier :

Agencé sur 38 m2, il dispose de :

- Un espace de vie salon-cuisine lumineux donnant sur rue piétonne
- Une chambre équipée d’un grand placard
- Une salle d'eau avec Wc


L’intérieur est propre et peut être occupé en l’état.

L’appartement est vendu tout meublé, comprenant notamment un lave-linge, de la vaisselle, un canapé et une TV ...

Il est loué depuis 3 ans en meublé saisonnier et bénéficie du label Clévacances.
Excellente rentabilité.
Actuellement loué 1000€/mois jusqu'à fin décembre 2016. Autre demande en cours pour 6 mois au même tarif par mois.

Faibles charges

La façade a été entièrement refaite il y a deux ans, de même que la porte d’entrée et les volets.

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T2
meublé
Surface Habitable : 38 m². 37 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²ParquetOuestRue
Cuisine US--ParquetOuestRue
Chambre-11 m²ParquetOuestRue
SdEau-4 m²Carrelage-Cour
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété25 €300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière29 €350 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
54 €650 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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