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Appartement - Vente : 36m² • 2 pièces REF : 71612

1er arrdt • Longchamp • Marseille

99 000 €
2 750 € / m²
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salon

T2 RENOVE - MEUBLE - PLEIN SUD - RUE CALME - DERNIER ETAGE - BONNE RENTABILITE

Situé sur la rue Jean de Bernardy et à 100 Mètres du Palais Longchamp, venez découvrir ce beau T2 rénové au 3ème et dernier étage.

Exposé plein sud, le hall d'entrée s'ouvre sur un salon meublé/cuisine US, une chambre avec grand placard donnant sur le salon et salle d'eau avec WC.

Facilement louable 600€/mois, son rapport locatif permet de dégager une rentabilité de 7% avec un prêt sur 20 ans (remboursement de 550€/mois)

A proximité des écoles d'ostéopathie et de droit et à deux pas du Bvd Longchamp, sa situation idyllique offre une excellente vie de quartier.

Coup de coeur assuré.

Descriptif général

Type de bien :
T2
meublé
Surface Habitable : 36 m². 36 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1 m²Lino--
Salon-18,1 m²LinoSudRue
Cuisine US-7,2 m²LinoSudRue
Chambre-8 m²Lino--
Placard hall d'entrée-1 m²Lino--
Placard chambre-1,5 m²Lino--
SdEau-2,4 m²Lino--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété45 €540 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière33 €399 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
78 €939 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :

Informations complémentaires : Syndic bénévole.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
213
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Chambre
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salon

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salon

Photos

Chambre
Chambre
Salon
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
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