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Appartement - Vente : 35m² • 2 pièces REF : 72124

10ème arrdt • Menpenti • Marseille

95 000 €
2 714 € / m²
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Salle d'eau
Chambre

A vendre pour cause de projet à l’étranger appartement rénové l’année dernière, entièrement équipé, meublé, donnant côté cour, orienté sud/est, lumineux, au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de 2 étages, situé dans une petite copropriété de 5 lots du 10e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 35 m2, il offre :

- Du double vitrage
- Une climatisation
- Une porte d’entrée fermeture 3 points
- Des sols lino imitation béton et parquet dans la chambre et la sale d'eau, plafond en enduit brut teinté
- Une cuisine ouverte sur séjour incluant réfrigérateur, four catalyse, four micro-onde, lave-linge, lave-vaisselle intégrable 9 couverts (L45cm), plaque induction 3 zones sur ilot, hotte aspirante coffrée, évier et mitigeur inox
- Un séjour incluant un canapé, composition sur mesure type atelier en aggloméré brut et pin brut (meuble TV, étagère, bureau, armoire, meuble haut), TV Led 3D
- Une chambre d'environ 9 m2 avec un petit fenestron, équipé d'un lit largeur 160 cm
- Une salle d’eau avec bac à douche 120*80cm, WC suspendus, chauffe-eau stéatite sauter 100L, plan vasque chêne lamellé, étagère chêne lamellé
L'appartement est prêt à être habité ou loué. Je me tiens à votre dispo pour toute autre question.

NB : Tous les équipements ont moins de 2 ans et je dispose de toutes les factures (sauf TV).
Petits agents immobiliers aux discours élogieusement récités, je dispose de tous les documents relatifs à la loi ALUR et j'ai un excellent notaire qui s'occupe de tout.. Merci quand même :).

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, meublé
Surface Habitable : 35 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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