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Appartement - Vente : 30 m² • 2 pièces REF : 86852

Opéra • 1er arrdt • Marseille

110 000 €
3 667 € / m²
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Salon

SECTEUR OPERA - PROXIMITE VIEUX PORT
T2 RENOVE - MEUBLE - CALME ABSOLU - LUMINEUX - CACHET -

Venez découvrir ce "cocon" au cinquième et dernier étage, d'un bel immeuble.

Bien agencé, son hall d'entrée dessert un salon cosy sans vis-à-vis.
Une chambre avec dressing et rangements, avec salle d'eau attenante, cuisine équipée, et wc suspendu séparé complètent la description.

Ce bien, est idéal pour un premier achat ou location saisonnière.

A proximité du vieux port, sa situation idyllique au pied des commodités offre une excellente vie de quartier.

Coup de coeur assuré.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, meublé
Bien en copropriété
Surface : 31 m² dont 30,49 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-13 m²TomettesNord-OuestRue
Cuisine US-6 m²Stratifié--
Chambre-7 m²StratifiéNord-OuestRue
SdEau-3 m²PierresNord-OuestRue
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière37 €449 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
107 €1 289 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE TARIOT : 24 rue Neuve Sainte-Catherine 13007 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 30.49 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
159.7
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5.7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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