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Appartement - Vente : 9m² • 1 pièce REF : 48164

8ème arrdt • Saint-Giniez • Marseille

36 000 €
4 000 € / m²
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Immeuble
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Particulier vend une studette meublée de 9m2 en bon état située en semi-rdc au sein de la résidence standing Ile de France qui est agréablement arborée. Cette résidence est sécurisée (accès par badge), dispose d'une concierge, et se situe à un emplacement idéal sur le Deuxième Prado.
La studette est au calme complet, sans vis à vis, avec une vue sur le jardin de la résidence.
La studette est intégralement meublée (clic clac, armoire, rangements) et équipée ( kitchenette avec 2 plaques de cuisson, micro-onde, frigo, vaisselle, placard, table basse...).
Aucun travaux à prévoir.
La douche et les wc sont dans les parties communes, et entretenus par la gardienne
Excellente isolation phonique et thermique:Fenêtre PVC Double vitrage. Chauffage au sol.
Emplacement idéal à 5 minutes de la plage à pied et tout proche du métro rond point du Prado et bus 19 devant la résidence.
Bon rapport locatif (louée 390€ / mois). Faibles charges locatives et foncières.

Descriptif général

Type de bien :
T1
meublé
Surface Habitable : 9 m²
Etage : Rdc sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
350
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
65
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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