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Appartement - Vente : 26m² • 1 pièce REF : 70705

1er arrdt • Opéra • Marseille

129 900 €
4 996 € / m²
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Salon

Bel appartement T1 de 26m2 dans immeuble haussmannien parfaitement entretenu au 5e et dernier étage avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé. Tout confort. Ensoleillé : exposé sud-ouest. Balcon filant avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Hall d’entrée, séjour, cuisine américaine, salle d'eau, toilettes séparées. Hypercentre. Idéalement placé près des quais, du palais de la Bourse et de l'Opéra. Accès à toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, tram, métro (accès direct à la place Castellane, au Prado et au stade vélodrome), bus (accès direct aux plages et à la Basilique), vélos. Environnement plaisant : à proximité immédiate de la Canebière, du Vieux-Port et d’une place verdoyante. Proche de la plage des Catalans et des principaux sites touristiques (MUCEM, Pharo, Fort Saint-Jean, Fort Saint-Nicolas, quartier du Panier, Vieille Charité, Abbaye Saint-Victor), des centres culturels (théâtre, musées), des quartiers d'affaires (Euromed, les Docks, la Joliette), des sites universitaires et administratifs.


Descriptif général

Type de bien :
T1
climatisation, meublé
Surface Habitable : 26 m². 24 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-23 m²TomettesSud-OuestRue
Cuisine US-----
SdEau/WC-3 m²Tomettes--
Balcon-2 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClim
Chauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Congélateur
Plaque électrique
Placards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété52 €620 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière42 €500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
93 €1 120 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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