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Appartement - Vente : 23 m² • 1 pièce REF : 33852

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

59 000 €
2 565 € / m²
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Pièce à vivre
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Cuisine
Vue
Salle d'eau

IDEAL INVESTISSEURS !!!

Rentabilité à 8 % pour ce Type 1 à 2 pas du métro des Chartreux et au CALME ABSOLU !

Celui-ci est situé dans un petit immeuble ancien avec cage d'escalier refaite, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et un grand dressing.

Il est exposé Ouest et donne sur des jardins, sans vis à vis.

Loué 390 €, il offre une rentabilité nette de plus de 8%!

A visiter sans plus tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
meublé
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 23 m² dont 23 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/04/2021  Loyer : 390 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine US---OuestJardin
SdEau-2,15 m²Carrelage--
Hall d'entrée-1,6 m²---
Dressing-2 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Petit immeuble, peu de copropriétaires.

Immeuble entièrement rafraîchi dernièrement, cage d'escalier très propre. Aucun travaux à prévoir.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété17 €200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière21 €250 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
38 €450 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- ABSENCE DE SYNDIC --- :

Informations complémentaires : Syndic bénévole

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Diagnostics

Superficie Carrez : 23 m²
Installation électrique : .
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
404
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
23.2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Pièce à vivre
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Photos

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