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Appartement - Vente : 19 m² • 1 pièce REF : 88985

Saint-Pierre • 5ème arrdt • Marseille

70 000 €
3 684 € / m²
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Studio meublé acquis en 2006 dans cadre LMNP à proximité de la Fac de médecine. Le studio situé au 2ième étage comprend un placard, une salle de douche avec WC, coin cuisine, meuble bibliothèque, ensemble bureau et chambre. Cumulus changé en 2016 et literie neuve.
L'acquisition peut se faire soit en exploitant le bien individuellement (loyer moyen de 500 € mensuel) ou sous statut LMNP (gestionnaire Cardinal Campus avec bail de 9 ans et loyer mensuel de 305 € dont 29 € de TVA à compter du 15/09/18. le bail commercial actuel court jusqu'au 14/09/18). La taxe foncière est de 496 € dont 140 € de TOM.

Descriptif général

Type de bien :
T1
meublé
Bien en copropriété
Surface : 19 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 14/09/2018  Loyer : 496 €

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
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Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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