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Appartement - Vente : 18m² • 1 pièce REF : 71441

8ème arrdt • Le Rouet • Marseille

92 000 €
5 111 € / m²
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Pièce à vivre 2
Cuisine

A vendre studio refait à neuf, situé dans une zone calme (une allée avec quelques studios attenants et seulement des garages autour) du 8ème arrondissement de Marseille.


Il dispose d’un coin cuisine avec bar coulissant, douche, WC, un magnifique tableau en marbre noir orne le bar et d'autres tableaux et miroirs qui ornent les murs.

Le studio est vendu tout équipé : une micro-onde, un frigo avec congélateur, une TV HD, un ordinateur PB avec tablette amovible et un accès internet, une alarme a télécommande, une machine à laver le linge (avec ses connexions d’eau), un canapé lit design, une table basse, deux fauteuils cuir, une étagère design vernis noir avec une chaine hifi et ses enceintes, un placard design vernis noir pour la cuisine…

Surface de 18m2 très bien agencé + mini terrasse de quelques m2 (avec table de jardin installée dans l’allée devant le studio).

En face il y a une copropriété toute neuve mais séparée par un haut mur donc pas de bruit.
Des jardinières et aménagements complémentaire sont prévus.

Le jardin du 26e centenaire est à 50 m du studio / bureau.
Les commerces et grande surfaces sont toutes proches et en nombre (la première est à 35 m).
Les stations de bus sont à 35m, le métro Perrier est à 100m.
L'entrée de l’autoroute Est à 150 m et La place Castellane à 500m.

Prix ferme mais réduction possible sur le prix indiqué si vous ne voulez pas conserver les équipements annexes ou si vous payez cash (sans délai d'attente pour un crédit).
Ce bien est idéal pour un placement ! (La location mensuelle est estimée à 500 euros ...) ou pour un premier achat immobilier car les biens immobiliers inférieurs à 100.000 euros sont plus faciles à acquérir et les taux de crédits sont bas...

Descriptif général

Type de bien :
T1
meublé
Surface Habitable : 18 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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