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Appartement - Vente : 15 m² • 1 pièce REF : 79163

Le Merlan • 14ème arrdt • Marseille

49 000 €
3 267 € / m²
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**************IDÉAL INVESTISSEUR**************

À CHEVAL ENTRE SAINT JÉROME ET LE MERLAN 13013/13014 MARSEILLE

Studio meublé en résidence Etudiante Privée et sécurisée construite en 2010 avec de nombreux équipements ( gardien, place de parking à louer au mois à 15 euros, laverie, salle de sport...)
situé au 4e et dernier étage, vue dégagée et avec 0 vis-à-vis, à proximité du quartier universitaire de St Jérôme ( à 5min à pied de l' IUT).

Louée 447euros, les charges qui s'élèvent à 44 euros/mois comprennent les frais de gestion de syndic, l'eau et l'entretien du bâtiment et de ces équipements.
PLACEMENT ASSURÉ AVEC UN TAUX DE RENTABILITÉ DE 7%.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
climatisation, meublé
Bien en copropriété
Surface : 15,37 m² dont 15,37 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/12/2019  Loyer : 447 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,03 m²Carrelage--
Salon-10,37 m²CarrelageNord-
Cuisine US-----
SdEau-2,33 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété44 €528 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €456 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
82 €984 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
92
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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