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Appartement Triplex - Vente : 118m² • 3 pièces REF : 35555

7ème arrdt • Saint-Victor • Marseille

399 000 €
3 381 € / m²
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Salon

VIEUX PORT *** LOFT *** CHARME FOU *** CALME *** T3

Avec ses deux entrées sur le Vieux-Port et dans une petite rue derrière ce loft est idéalement situé pour ceux qui souhaitent la proximité de la mer, des bateaux et du centre-ville.

L'immeuble date de la fin du 18ème siècle, il est en pierre de taille avec de jolies passerelles pour accéder aux appartements. L'appartement a beaucoup de charme grâce à ses superbes volumes, ses belles hauteurs sous plafond, verrière, porte en bois ancienne...

Agencé en type 3 vous y trouverez une immense pièce de vie parquetée avec une grande entrée dégagée, cuisine ouverte, un espace repas et un salon très cosy avec un poêle à bois.

Au 1er étage une chambre avec sa salle de bain, au 2ème étage une autre grande chambre avec salle d'eau.

A voir très vite...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Loft T3 en triplex
climatisation
Surface : 118,31 m² dont 118,31 m² Carrez
Etage : 2/3/4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-70 m²ParquetSudCour
Cuisine US-----
Chambre 12ème18 m²Parquet--
Chambre 23ème18 m²Lino--
SdB2ème5 m²Carrelage--
SdEau3ème4 m²Carrelage--
Buanderie-7 m²Lino--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageClim reversible
Chauffage individuel

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Salon
Salon
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ISalon
Escaliers
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Escaliers
Salle d'eau 1
Salle d'eau 1
Salle d'eau 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau 2
Salle d'eau 2
Salle d'eau 2
Escaliers

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Niveau 0 - 3D
Niveau 1 et 2
Niveau 1 et 2 - 3D

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