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Appartement Triplex - Vente : 350 m² • 10 pièces REF : 89515

Thiers • 1er arrdt • Marseille

670 000 €
1 914 € / m²
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Piscine
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Entrée
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Coin cuisine
Salon
Coin cuisine
Piscine
Piscine
Piscine
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Salon
Salon

UNIQUE A LA VENTE - PISCINE - ENORME POTENTIEL

350m2 en plein coeur du centre ville.
Dans un immeuble Napoléon III, venez découvrir cet espace unique avec une piscine intérieure inondée de lumière par une verrière centrale.

Le prix comprend le fonds de commerce et les murs.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous :
Agencé sur trois niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol, R+1), vous pourrez y aménager une habitation principale, des bureaux, un atelier, un studio photo, ou une salle de sport....tout est possible !

Des travaux seront cependant nécessaires à la réalisation du fruit de votre imagination : évacuation de la cave, démolition, ré-aménagement...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Loft T10 en triplex
traversant
Bien en copropriété (9 lots)
Surface : 350 m² dont 350 m² Carrez
Etage : Rdc/1/2ème sur 4 sans ascenseur
Etat du bien : A rénover
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Piscine (3m x 7m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée1er15 m²Carrelage--
Salon 11er185 m²Carrelage--
Salon 21er40 m²Carrelage--
Salon 3-40 m²Carrelage--
Salon 42ème70 m²CarrelageSud-EstCour
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière250 €3 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
350 €4 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Piscine
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Photos

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Salon
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Plans

PLANRDC2d
PLANRDC3d

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