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Appartement Duplex - Vente : 101m² • 4 pièces REF : 81745

2ème arrdt • La Joliette • Marseille

450 000 €
4 455 € / m²
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RARE A LA VENTE ! COUP DE COEUR ASSURE !!

Résidence M5 Les Docks

Magnifique Loft en duplex de type 4 en rez de jardin d’une résidence récente de qualité avec gardien et jardins intérieurs, située dans le 2e arrondissement de Marseille dans le quartier de La Joliette

Lumineux et au calme absolu, complètement rénové dans des anciens batiments classés en pierre début de siécle dernier et agencé sur 101 m2, il offre :

Au rez de chaussée :

- Une belle pièce à vivre de 26m2 donnant sur un patio de 21m2
- Une cuisine ouverte, moderne et équipée
- une chambre avec placard et niches de rangement donnant sur le patio
- Une salle d'eau High Tech avec WC suspendu

A l'étage :

- 2 chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain High Tech avec baignoire et WC
- Un espace bureau en bois intégré dans un placard

Le logement dispose également d'un grand double garage privé de 30m2 avec accès direct à l'appartement par une porte blindée et d'un jardinet arboré de 12m2 exposé Ouest

Prestations de qualité haut de gamme et équipement technologique dernier cri.


Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et transports.

A voir absolument !!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Loft T4 en duplex
climatisation
Surface : 101,73 m² dont 101,73 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Cour/Patio de 20,87 m², Jardin de 12,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,38 m²Carrelage--
Salon-26,1 m²Carrelage-PATIO
Cuisine US-5,62 m²Carrelage-SALON
Chambre 1-10,06 m²Carrelage-PATIO
Chambre 21er11,84 m²CarrelageEstCour
Chambre 31er10,97 m²CarrelageEstCour
SdB/WC1er4,84 m²Carrelage--
SdEau-2,62 m²Carrelage--
Dégagement 1-13,43 m²Carrelage--
Dégagement 2-1,71 m²Carrelage--
Dégagement 31er7,6 m²Carrelage--
Bureau integré dans placar1er2,2 m²Bois--
Garage-30,51 m²Béton--
Cour/Patio-20,87 m²Béton--
Jardin-12,5 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété183 €2 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière162 €1 949 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
346 €4 149 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 101.73 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
198
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Patio
Patio
Patio
Jardin
Jardin
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Vue Chambre 3
Bureau
Bureau
Salle de bain
Salle de bain
Escalier
Salle d'eau
Dégagement

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

La Joliette - Bd de Dunkerque
La Joliette - Hôtel de Ville
La Joliette - Place Daviel
La Joliette - Place de la Joliette
La Joliette - Place de la Major
La Joliette - Place des Moulins
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Rue du Petit Puits
La Joliette - Place Sadi Carnot
La Joliette - Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)

Photos du quartier

La Joliette - Boulevard de Dunkerque
La Joliette - Cathédrale de la Major
La Joliette - Ferry SNCM sortant du Port Autonome
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Le Panier
La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 1)
La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 2)
La Joliette - Maison Diamantée
La Joliette - Palais du Pharo (Vue 1)
La Joliette - Place Daviel (Vue 1)
La Joliette - Place Daviel (Vue 2)
La Joliette - Place Daviel (Vue 3)
La Joliette - Place Daviel (Vue 4)
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Sadi Camot
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La Joliette - Promenade Louis Braquier
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La Joliette - Rue du Panier
La Joliette - Toits du Panier
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 3)
La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Boulevard de Dunkerque
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