Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 250m² • 4 pièces REF : 78831

7ème arrdt • Saint-Victor • Marseille

795 000 €
3 180 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon1
Salon2

COUP DE COEUR! LOFT 250 M2 VIEUX PORT

Inspiré des années 60, vous tomberez sous le charme de ce loft de 250 m2 situé dans le quartier prisé de Saint Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port

Celui ci vous éblouira par ses prestations, ses volumes et sa luminosité.

Entièrement rénové en 2003, ce loft vous offre tout le confort et le coté fonctionnel d'un logement moderne tout en conservant le caractère et le charme des années 60.

Un long couloir aménageable en bibliothèque, vous mènera dans la belle pièce à vivre de 110 m2 de laquelle vous accéderez au grand balcon filant constamment baigné de lumière.

Coté nuit vous serez ébahi devant la suite parentale et sa salle de bain, hors norme avec son bois exotique au sol, son jacuzzi et son hammam.

Une coin nuit totalement séparé séduira vos enfants qui pourront profiter de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau indépendante.

Ce loft d'exception n'attend plus que vous.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Loft T4
Surface : 250 m²
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 30 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-110 m²MarbreSudRue
SdB/douche 1-40 m²Parquet--
Chambre 1-15 m²ParquetSudRue
Chambre 2-12 m²Parquet-Rue
Chambre 3-12 m²ParquetSudRue
SdB/WC 2-----
Balcon-30 m²ParquetSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété500 €6 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière166 €1 990 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
666 €7 990 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon2
Salon2

Zoom

Visites virtuelles

Salon1
Salon2

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Sauna Jacuzzi
Sauna Jacuzzi
Sauna Jacuzzi
Sauna
Sauna
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Loggia
Loggia
Loggia
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall
Hall
Hall
Hall
Dégagement
Dégagement
Hall
Salle de bain 1
Salle de bain 1
Salle de bain 1
Salle de bain 1
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Salle de bain 2
Salle de bain 2
Buanderie

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Saint-Victor

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Saint-Victor - Corniche (Vue 1)
Saint-Victor - Corniche (Vue 2)
Saint-Victor - Corniche (Vue 3)
Saint-Victor - Dellepiane / Rue D'Endoume
Saint-Victor - Jardin de Puget
Saint-Victor - Jardin de Puget Entrée
Saint-Victor - Le Pharo
Saint-Victor - Place Joseph Etienne
Saint-Victor - Plage des Catalans
Saint-Victor - Théâtre Sylvain
Saint-Victor - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Victor - Vallon des Auffes (Vue 2)

Photos du quartier

Saint-Victor - Anse de Malmousque
Saint-Victor - Corniche JF Kennedy
Saint-Victor - Fort Saint-Nicolas
Saint-Victor - Ile du Frioul - Quartier d'Endoume
Saint-Victor - Iles du Frioul (Vue 1)
Saint-Victor - Iles du Frioul (Vue 2)
Saint-Victor - Montée de la Batterie
Saint-Victor - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Saint-Victor - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
Saint-Victor - Notre Dame de la Garde (Vue 3)
Saint-Victor - Notre Dame de la Garde - Abbaye Saint-Victor
Saint-Victor - Palais du Pharo (Vue 2)
Saint-Victor - Place Joseph Etienne
Saint-Victor - Plage des Catalans (Vue 1)
Saint-Victor - Plage des Catalans (Vue 2)
Saint-Victor - Plage des Prophètes
Saint-Victor - Statue du Palais du Pharo
Saint-Victor - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Victor - Vallon des Auffes (Vue 2)
Saint-Victor - Vue Aérienne 7ème arrondissement
Saint-Victor - Vue Aérienne Endoume - Port Maritime
Saint-Victor - Vue Aérienne île du Frioul
Saint-Victor - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Saint-Victor - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Saint-Victor - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Saint-Victor - Vue du Château d'If
Saint-Victor - Vue Endoume - Château d'If
Saint-Victor - Vue Fort Saint-Nicolas
Saint-Victor - Vue Mer (Vue 1)
Saint-Victor - Vue Mer (Vue 2)
Saint-Victor - Vue Plage du Prado
Saint-Victor - Anse de Malmousque
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici