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Appartement Duplex - Vente : 240m² • 9 pièces REF : 73839

8ème arrdt • Périer • Marseille

650 000 €
2 708 € / m²
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Duplex Rez de Chaussée + Rez de Jardin dans un immeuble de standing de 1870

rue Paradis entre Bd Perier- Place Delibes et rue Daumier.

Sur 2 niveaux : 9 pièces + 3 Caves (environ 40m2)
1 Chambre de service indépendante.

Jardin de 92m2 en jouissance exclusive

6 chambres (possible d'en créer 1 ou 2 de plus)
Double séjour avec parquets, plafonds moulures, boiseries et hauteur sous plafond, sols carreaux ciment d'époque dans l'entrée.
Prestations de haut niveau et potentiel important.
Surface de séjour : 43 m²

2 pièces sur rue seulement, le reste sur le jardin
Parquets et cheminées.

1 balcon terrasse sur la largeur côté jardin

Ensemble à rénover et travaux à prévoir

2 cuisines possibles
2 sdb

2 parkings (dont un box) possibles en location.

Exposition Est-Ouest dominante

Chauffage individuel fuel
Double vitrage

Usage professions libérales possibles.
Ecoles et tous commerces à proximité.

650 000 € direct particulier

Agences... s'abstenir !

Descriptif général

Type de bien :
T9 en duplex
traversant
Surface Habitable : 240 m². 208 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 2
Etat du bien : A rénover
Extérieur : Balcon, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
95
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
28
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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