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Appartement Duplex - Vente : 200m² • 6 pièces REF : 73944

8ème arrdt • La Pointe Rouge • Marseille

660 000 €
3 300 € / m²
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Terrasse
Salon

UNIQUE A MARSEILLE - TRIPLEX AVEC UN TOIT TERRASSE

Vue exceptionnelle à 360° sur toute la rade de Marseille et le massif Marseilleveyre.

Environnement :
Aux portes du parc national des Calanques
A quelques minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge
Situé aux 2 derniers étages d’un immeuble semi récent à 2 pas du lycée Marseilleveyre et de l’Ecole Nationale Supérieure Maritime.

Ce bien offre au 16 eme étage :

- Deux séjours
- Une cuisine
- Deux chambres
- Deux terrasses

au 17 eme étage :
- Deux séjours
- Deux salle de bains
- Une chambre

au 18 eme étage :
Un toit terrasse avec vue panoramique incroyable à 360° sur Marseille et une piscine privative.

Travaux de rafraîchissements à prévoir sur l'ensemble du bien.

à visiter sans tarder.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T6 en duplex
traversant, vue sur mer
Surface : 200 m² dont 200 m² Carrez
Etage : 16/17ème sur 16 avec ascenseur
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 8,37 m², Terrasse de 7,88 m², Terrasse de 61,03 m², Toit terrasse de 2,36 m², Toit terrasse de 114,9 m². Piscine (4m x 6m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1-51,56 m²MoquetteSud-OuestTerrasse
Dégagement 1-5,36 m²---
Cuisine-11,45 m²Moquette--
Chambre 1-9,09 m²MoquetteNord-EstTerrasse
Chambre 2-13,44 m²MoquetteNord-EstTerrasse
SdB/douche 1-3,29 m²Carrelage--
WC--Moquette--
Salon 2-9,47 m²MoquetteNord-EstTerrasse
Salon 32ème27,98 m²MoquetteSud-OuestTerrasse
Salon 42ème18,74 m²Moquette--
Dégagement 22ème5,78 m²Moquette--
Dégagement 32ème4,84 m²Moquette--
SdB/douche 22ème8,43 m²Carrelage--
Chambre 32ème18,6 m²MoquetteNord-OuestTerrasse
SdB 32ème3,17 m²Carrelage--
Dégagement 42ème5,94 m²Moquette--
Terrasse 1-8,37 m²BétonSud-Ouest-
Terrasse 2-7,88 m²BétonNord-Est-
Terrasse 3-61,03 m²BétonSud-Ouest-
Toit terrasse 1-2,36 m²Béton--
Toit terrasse 2-114,9 m²Béton--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété500 €6 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière337 €4 043 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
837 €10 043 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
83
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
19
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Toit Terrasse
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Terrasse
Salon

Photos

Toit Terrasse
Toit Terrasse
Toit Terrasse
Toit Terrasse
Toit Terrasse
Vue Toit Terrasse
Vue Toit Terrasse
Vue Toit Terrasse
Terrasse 1
Terrasse 1
Terrasse 1
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Vue Terrasse 2
Terrasse 3
Terrasse 3
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain 1
Salon 2
Salon 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Salle de bain 2
Salle de bain 2
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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