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Appartement Duplex - Vente : 162,44 m² • 5 pièces REF : 90024

Saint-Louis • 15ème arrdt • Marseille

170 000 €
1 047 € / m²
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salon

Venez découvrir ce superbe appartement de 162m² avec sa terrasse de 14m² et sa mezzanine de 61m²

Cet appartement sera vous ravir de par ses matériaux, ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond.

Vous accéderez à cet appartement par un superbe hall d'entré qui dessert le grand salon de 40m² ensoleillé pendant la matinée, la cuisine de 12m² qui donne accès à une belle véranda de 9m², et la partie nuit. Celle ci se compose de deux chambres de 14m² et 12m² et d'une salle de bain de 5m² avec WC séparés.

Accessible depuis le salon, la mezzanine se compose dans grand séjour de 38m² avec un bar et une superbe cheminé, ainsi que d'une chambre avec sa petite salle de bain.

Côté extérieurs, la terrasse est accessible depuis le salon et est exposé est et sud.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T5 en duplex
traversant, climatisation
Surface : 162,44 m²
Etage : 2/3ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 14,6 m², Véranda de 8,63 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1-37,2 m²MarbreEstTerrasse
Cuisine-12,51 m²CarrelageOuestVeranda
Chambre 1-14,07 m²ParquetOuestCour
Chambre 2-11,5 m²ParquetOuestCour
SdB/douche-5,6 m²MarbreSudRue
Salon 22ème38,29 m²MoquetteEstRue
Chambre 32ème7,3 m²MoquetteOuestCour
SdEau2ème1,28 m²CarrelageOuestRue
Débarras2ème2,2 m²Béton--
Terrasse-14,6 m²CarrelageEst-
Véranda-8,63 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon 1
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon 1
Salon 1
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Salon 1
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Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Véranda
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains
Salon 1
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan étage
Plan 3D

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