Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement Duplex - Vente : 160 m² • 5 pièces REF : 84924

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

720 000 €
4 500 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

Duplex*** 7ème*** Jardin *** Lumineux *** Très belles prestations *** Calme absolu

C'est un superbe duplex en rez-de-jardin que nous vous proposons aujourd'hui à la vente, idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint-Lambert, ce joli 4 pièces vous séduira par sa vue, son côté fonctionnel ainsi que par sa piscine intérieure...

Au rez de chaussée, réveillez vous tout en douceur avec le chant des oiseaux puisque deux chambres, dont une avec salle d'eau ont un accès direct sur le jardin.
L'atout indéniable de ce duplex qui ravira petits et grands, est sa piscine intérieure chauffée dont vous pourrez profiter toute l'année!
Pour un confort optimum vous trouverez une salle d'eau attenante et un wc séparé.

Au 1er étage, vous évoluerez dans une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de plus de 60m2 vous offrant une vue sur Marseille des plus agréable!
Sa grande terrasse vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées autour d'un repas ou d'apéros avec vos proches, pendant que vos enfants pourront s'amuser dans le jardin.
Pour compléter le niveau vous trouverez une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Au niveau du stationnement vous pourrez facilement garer vos deux voitures dans le jardin.

Située dans une petite impasse au calme absolu et à proximité de tout: commerces, transports, écoles...

Facile à vivre / lumineux / vues magnifiques / quartier très agréable...

N'attendez plus pour visiter, coup de coeur assuré!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5 en duplex
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface : 165 m² dont 160 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 3
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 22 m², Jardin de 162 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon1er65 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Cuisine US1er-Parquet-Jardin
Chambre 11er13 m²CarrelageOuestRue
SdEau 11er1 m²Carrelage--
Chambre 2-14 m²CarrelageEstJardin
Chambre 3-12 m²CarrelageEstJardin
SdB/douche--Carrelage--
Piscine intérieur-27 m²BétonNordJardin
SdEau 2-8 m²Béton--
Local technique-3 m²Béton--
Terrasse-22 m²CarrelageNord-
Jardin-162 m²-Nord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière267 €3 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
267 €3 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Escaliers
Piscine intérieure
Piscine intérieure
Piscine intérieure
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre
Salle d'eau
Chambre
Chambre
Chambre

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Saint-Lambert

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Saint-Lambert - Corniche (Vue 1)
Saint-Lambert - Corniche (Vue 2)
Saint-Lambert - Corniche (Vue 3)
Saint-Lambert - Dellepiane / Rue D'Endoume
Saint-Lambert - Jardin de Puget
Saint-Lambert - Jardin de Puget Entrée
Saint-Lambert - Le Pharo
Saint-Lambert - Place Joseph Etienne
Saint-Lambert - Plage des Catalans
Saint-Lambert - Théâtre Sylvain
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 2)

Photos du quartier

Saint-Lambert - Anse de Malmousque
Saint-Lambert - Corniche JF Kennedy
Saint-Lambert - Fort Saint-Nicolas
Saint-Lambert - Ile du Frioul - Quartier d'Endoume
Saint-Lambert - Iles du Frioul (Vue 1)
Saint-Lambert - Iles du Frioul (Vue 2)
Saint-Lambert - Montée de la Batterie
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 3)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde - Abbaye Saint-Victor
Saint-Lambert - Palais du Pharo (Vue 2)
Saint-Lambert - Place Joseph Etienne
Saint-Lambert - Plage des Catalans (Vue 1)
Saint-Lambert - Plage des Catalans (Vue 2)
Saint-Lambert - Plage des Prophètes
Saint-Lambert - Statue du Palais du Pharo
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue Aérienne 7ème arrondissement
Saint-Lambert - Vue Aérienne Endoume - Port Maritime
Saint-Lambert - Vue Aérienne île du Frioul
Saint-Lambert - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Saint-Lambert - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Saint-Lambert - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue du Château d'If
Saint-Lambert - Vue Endoume - Château d'If
Saint-Lambert - Vue Fort Saint-Nicolas
Saint-Lambert - Vue Mer (Vue 1)
Saint-Lambert - Vue Mer (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue Plage du Prado
Saint-Lambert - Anse de Malmousque
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici