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Appartement Duplex - Vente : 132,5 m² • 5 pièces REF : 87435

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

580 000 €
4 377 € / m²
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COEUR JOLIETTE

T5/6 d'une superficie habitable de 132,93m2 pour 109,52m2 loi carrez.

Cet appartement chaleureux est niché au DERNIER ETAGE d'un immeuble récent avec TOIT TERRASSE et vue sur la MAJOR

- Au rdch vous trouverez un séjour entièrement parqueté qui ouvre sur une magnifique terrasse de 37m2 avec vue sur LA MAJOR exposée SUD.
Une cuisine indépendante intégralement équipée qui ouvre également sur la terrasse principale.
Une grande chambre avec placards (création d'une deuxième chambre possible) ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres équipées de placards, dont deux avec accès sur une seconde TERRASSE.
Deux salles d'eau dont une avec toilettes.


Concernant les prestations, vous apprécierez, le parquet massif au rdch (4,5cm d'épaisseur), la cuisine intégralement équipée avec plan de travail en pierre, une grande terrasse avec jardinière, l'arrosage automatique, l'alarme...

Box double au sous-sol en enfilade à 28.000 euros.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5 en duplex
traversant
Bien en copropriété
Surface : 132,5 m² dont 132,5 m² Carrez
Etage : 7/8ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 36,8 m², Toit terrasse de 18,7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,9 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine-8,6 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-22,8 m²ParquetNordCour
SdB-4,8 m²Parquet--
WC 1--Parquet--
Chambre 22ème10,9 m²Jonc de merNord-EstTerrasse
Chambre 32ème11,8 m²Jonc de merNordCour
Chambre 42ème19 m²Jonc de merSud-
SdEau 12ème4,4 m²Parquet-Chambre 4
SdEau/WC 22ème4,6 m²Parquet--
WC 22ème-Parquet--
Terrasse-36,8 m²BoisSud-
Toit terrasse-18,7 m²Gazon synthétique--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière179 €2 150 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
379 €4 550 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Salon
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Zoom

Visites virtuelles

Salon
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Photos

Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Terrasse
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Terrasse
Terrasse
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Vue Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Salle d'eau
Toit Terrasse
Toit Terrasse
Salle d'eau 2
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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