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Appartement Duplex - Vente : 115m² • 5 pièces REF : 73013

8ème arrdt • Bonneveine • Marseille

375 000 €
3 261 € / m²
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Salon

............ RARE À LA VENTE . dernier étage . pleine vue mer ..............

En plein cœur du secteur très recherché de Bonneveine, à quelques pas de la plage et des commodités du secteur, bel appartement 5 pièces en duplex face à la mer qui se développe comme suit:

. Sur le niveau principal:

- un hall d'entrée
- une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte, pleine vue mer
- Une belle terrasse vue mer
- une cuisine côté cour
- Deux chambres avec rangements intégrés côté cour, au calme
- une salle de bain
- un WC séparé


. À l'étage:

- Deux autres chambres avec rangements intégrés ouvrant chacune sur une tropézienne vue mer
- Deux belles tropéziennes vue mer
- Une salle d'eau avec WC


Situé à mi-chemin entre le parc Borely et l'anse de la Vieille Chapelle, non loin des écoles et des commerces, cet appartement saura séduire les amoureux de la mer et des lieux inscrits dans l'histoire de Marseille.

Très rare dans le secteur.
Belles terrasses ensoleillée, à voir au plus vite.

Descriptif général

Type de bien :
T5 en duplex
traversant, vue sur mer
Surface Habitable : 115 m². 109 m² Carrez
Etage : 3/4ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 10,65 m², Tropezienne chambre 3 de 4,07 m², Tropezienne chmabre 4 de 3,53 m².

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,28 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cuisine-8,95 m²CarrelageEstJardin
Salon-39,47 m²CarrelageOuestTerrasse
Dégagement 1-2,65 m²Carrelage--
Chambre 1-9,25 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-9,33 m²CarrelageEstJardin
SdB-4,32 m²Carrelage--
Dégagement 22ème5,16 m²Carrelage--
Chambre 32ème10,53 m²CarrelageOuestTropezienne
Chambre 42ème9,29 m²CarrelageOuestTropezienne
SdEau2ème2,91 m²Carrelage--
Terrasse-10,65 m²CarrelageOuest-
Tropezienne chambre 3-4,07 m²CarrelageOuest-
Tropezienne chmabre 4-3,53 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €3 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière125 €1 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
375 €4 500 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA LE PHARE : 541, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
120
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Terrasse Salon
Vue Terrasse Salon
Terrasse Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Vue Cuisine
Cuisine
Hall d'Entrée
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de Bains
Dégagement RDC
Chambre 3
Terrasser Tropézienne Chambre 3
Vue Terrasser Tropézienne Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Terrasser Tropézienne Chambre 4
Vue Terrasser Tropézienne Chambre 4
Chambre 4
Salle d'Eau
Dégagement Niveau 1

Plans

Rez de Chaussée
Niveau 1
3D (illustration)

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