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Appartement Duplex - Vente : 103m² • 5 pièces REF : 74627

13ème arrdt • Les Olives • Marseille

264 500 €
2 568 € / m²
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Salon + salle à manger + cuisine
Salon + salle à manger + cuisine
Terrasse
Cuisine ouverte avec balcon
Chambre
Chambre avec dressing
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain + buanderie
Extérieur

A proximité d allauch et plan de cucques, dans une jolie coproprieté, un écrin de verdure, vous serez séduit par cet appartement en duplex bien exposé

Quoi de plus sympa que de prendre son cafe/croissant le matin sur la terrasse au calme?

Agencé sur 103 m2, il comprend un beau sejour cuisine americaine avec 4 jolies chambres...Vos enfants ou petits enfants pourront profiter du jardin en toute tranquilité.

Notons de tres faibles charges

A visiter sans plus tarder!




Descriptif général

Type de bien :
T5 en duplex
Surface Habitable : 103 m²
Etage : 1/2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Jardin de 3 m², Loggia de 60 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée2ème7 m²Carrelage--
Dressing-5 m²---
Salon2ème20 m²CarrelageOuestJardin
Dégagement-6 m²---
Cuisine US2ème12 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 12ème9 m²CarrelageOuestJardin
WC 12ème-Carrelage--
Chambre 2-12 m²ParquetOuestJardin
Chambre 3-9 m²ParquetOuestJardin
Chambre 4-10 m²ParquetOuestTerrasse
WC 2--Carrelage--
SdB-4 m²Carrelage--
SdEau-2 m²Carrelage--
Jardin-3 m²---
Loggia-60 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementAlarme

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière123 €1 480 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
207 €2 480 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon + salle à manger + cuisine
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Photos

Salon + salle à manger + cuisine
Terrasse
Cuisine ouverte avec balcon
Chambre
Chambre avec dressing
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain + buanderie
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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
Les Olives - Place des Héros
Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



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