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Appartement Duplex - Vente : 86m² • 4 pièces REF : 65600

2ème arrdt • La Joliette • Marseille

236 000 €
2 744 € / m²
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Salon

Appartement en duplex de 82m² 3 chambres avec Terrasse 12m²

Situé dans le secteur Euroméditerranée , beau duplex T4 de 82m² en rez de jardin avec terrasse (12m²).

L’appartement est composé :

au RDC :

- 1 cuisine indépendante équipée (plan de travail en granit, plaque à induction, four, hotte…),
-1 grand WC buanderie avec rangements,
-1 salon salle à manger (23m²) orienté sud donnant sur la terrasse.

A l’étage :

-une salle de bains avec WC
3 chambres (dont 2 avec placards aménagés).

3 expositions , chauffage et production d’eau chaude électrique, double vitrage aluminium, visiophone, ce bien situé dans une résidence arborée et sécurisée vous séduira par ses prestations.

Idéalement situé à 5 min des transports (tramway, bus et métro) et des axes autoroutiers. Terrasses du Port et Dock Village à 10 minutes

Possibilité d’acquérir 2 garages de 14 m2 à 18 000€ chacun (avec belle surface de rangement).

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant
Surface Habitable : 86 m². 83 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4 m²Carrelage--
Salon-23 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-9 m²CarrelageOuestJardin
WC--Carrelage--
Palier1er5 m²Carrelage--
SdB1er3 m²Carrelage--
Chambre 11er11 m²CarrelageOuestCour
Chambre 21er8 m²CarrelageEstCour
Chambre 31er12 m²CarrelageSudTerrasse
Terrasse-12 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété102 €1 224 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière96 €1 150 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
198 €2 374 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : OTIM IMMOBILIER : 20 Avenue de Corinthe 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Résidence de 2009 , 23 lots

Composition des charges : Entretien des espaces verts , Entretien des parties communes , assurances , frais de gestion du syndic , Eau froide,

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
108
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Séjour
Plein écran

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Séjour
Séjour
Séjour
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Escalier
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Salle de bain
Dégagement 1er étage
Dégagement Rdc
Buandrie
Jardin commun
Jardin commun

Plans

ZOOM Rdc
ZOOM 1er étage
3D(illustration)rdc
3D(illustration)1er étage

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