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Appartement Duplex - Vente : 83,78 m² • 4 pièces REF : 86367

Saint-Loup • 10ème arrdt • Marseille

275 000 €
3 282 € / m²
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Salon

RARE - APPARTEMENT T4 - 10eme ARRONDISSEMENT - DUPLEX - GRANDE TERRASSE

Très joli duplex de 84m2 avec une grande terrasse baigné de soleil dans une résidence très jolie.

L'appartement, qui s'apparente beaucoup à une jolie maison individuelle, est un véritable havre de paix qui se décompose en 2 beaux plateaux de 45 m2 environ dont :

Au premier niveau une grande pièce à vivre de 45 m2 donnant sur un beau salon avec cuisine américaine totalement ouverte donnant directement accès à la terrasse de plus de 30m2.

Vous retrouverez le coin nuit à l'étage avec 3 grandes chambres, une salle de bain et des wc séparés.

L'appartement dispose d'une climatisation réversible au premier niveau ainsi qu'à l'étage.

Pour la stationnement une place privative est à votre disposition et inclus dans le prix, et un box en sous sol en sus vous est proposé à 10 000€.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant, climatisation
Surface : 84 m² dont 83,78 m² Carrez
Etage : 1/2ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 33,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-44 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-EstTerrasse
Hall d'entrée-3,47 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
Chambre 12ème10,41 m²ParquetSud-Est-
Chambre 22ème12,51 m²ParquetSud-Est-
Chambre 32ème10,29 m²ParquetNord-Est-
Dégagement2ème2,48 m²Parquet--
SdB2ème3,23 m²Carrelage--
WC 22ème----
Terrasse-33,1 m²Faux gazonSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
217 €2 600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
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