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Appartement Duplex - Vente : 82m² • 4 pièces REF : 70992

12ème arrdt • Saint-Barnabé • Marseille

320 000 €
3 902 € / m²
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A vendre appartement T4 en duplex, en très bon état et avec une construction récente de 2008, situé à l’intérieur d’une petite copropriété de quatre logements (avec l’avantage de ne pas avoir de voisins en haut ni en bas) du 12e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 82 m2, il offre :

- Un séjour de 37 m2
- Une terrasse de 8 m2
- Deux toilettes séparées (dont une avec point d’eau)
- Une salle de bain avec baignoire
- Trois chambres dont deux composées de placards (deux de 11m² et la troisième de 12m²)
- Une cuisine ouverte sur le salon
- Une climatisation réversible dans la totalité de l’appartement
- Des volets et un garage de 25 m2 (aménagé d’étagères avec eau et électricité) entièrement électriques

Très peu de charges (environ 700 euros/an).

A proximité de toutes commodités (à 10 minutes à pieds du métro Saint-Barnabé, à 3 minutes de petits commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, supérette, bus etc…) et également proche de l’autoroute et du nouvel axe routier L2).

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
climatisation
Surface Habitable : 82 m²
Etage : 2/3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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