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Appartement Duplex - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 83474

La Villette • 3ème arrdt • Marseille

149 000 €
1 863 € / m²
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Salon

Situé dans le quartier Euroméditerranée, à deux pas de l'hôpital européen

Ce duplex situé au dernier étage, d'une surface de 80 m2 (loi carrez), avec une vue mer, est composé au premier niveau de :

- Un hall d'entrée avec séjour
- Une cuisine
- Un grand placard
- Une terrasse orientée sud-ouest

Au second niveau :

- Trois grandes chambres
- Une salle bain
- Un balcon orienté Nord Est

Appartement traversant et très lumineux. Chauffage à gaz faible consommation et chaudière entretenue régulièrement

Idéalement desservi : Tramway T3 et T2 (arrêt Gantes) Métro ligne 2 (arrêt Désirée Clary), bus 82 (direct vers la plage des Catalans), Autoroutes A7 et A55, et tunnel Vieux Port.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
vue sur mer
Surface : 80 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 5/6ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 10,5 m², Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36,5 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine-4 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 12ème11 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre 22ème9 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre 32ème10 m²CarrelageNord-EstCour
SdB2ème4 m²Carrelage--
WC2ème-Carrelage--
Terrasse-10,5 m²CarrelageSud-Ouest-
Balcon-4 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété135 €1 620 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière93 €1 120 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
228 €2 740 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Vue Terrasse
Vue Terrasse

Plans

Plan 3D N1
Plan N1
Plan N2

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