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Appartement Duplex - Vente : 77 m² • 4 pièces REF : 91419

Bon-Secours • 14ème arrdt • Marseille

130 000 €
1 688 € / m²
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VENTE DUPLEX DANS MAISON / ATYPIQUE / VUE MER

Situé dans une rue calme et peu passante du quartier de Saint Gabriel, 14ème arrondissement de Marseille. Venez découvrir cet appartement très lumineux, au calme, vue panoramique de notre Dame de la Garde jusqu'à l'Estaque.
Avec votre entrée indépendante vous vous sentirez comme dans une maison.

Le Gros oeuvre est fait, toiture et charpente sont refaits, ainsi que la structure et le plancher des combles.
Il ne vous reste plus qu'à agencer le bien à votre guise, et faire les travaux de finition ( électricité, plomberie, isolation) , esprit loft ou famille nombreuse, tout est possible.
Appartement avec un fort potentiel!!!

Au rez-de-chaussée une entrée indépendante donne sur un espace transformable en ( petit) garage ou atelier.

A proximité de toutes les commodités ( écoles, autoroutes, commerces, etc...)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (2 lots)
Surface : 90 m² dont 77 m² Carrez
Etage : 1/2ème sur 1 sans ascenseur
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-8 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété21 €250 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
92 €1 100 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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