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Appartement Duplex - Vente : 70 m² • 4 pièces REF : 89208

Montredon • 8ème arrdt • Marseille

325 000 €
4 643 € / m²
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Beau Type 4 de 95m2 (dont 70 carrez) en duplex traversant au 2ème et dernier étage avec terrasse d'environ 13m2.
Année de construction 2014.
Vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée sur 30m2 l'espace salon, salle à manger et la cuisine équipée donnant sur une terrasse de 13 m² sans vis à vis.
- Au première étage, 3 chambres d'environ 13,5 m² chacune dont une avec un grand dressing / bureau attenant de 9 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain indépendante.
Un garage électrifié et motorisé est disponible en sus.
Situation : Entre mer et collines .
Plage à 5 mn à pied
Bus, commerces, école à proximité immédiate.
Chauffage Individuel au gaz .
Les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 1680€

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant
Bien en copropriété
Surface : 95 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 2/3ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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